청년버팀목 전세대출 기금e든든 증액신청 사전 사후 자산심사

이번에는 청년버팀목 전세대출 증액신청에 대해 포스팅해볼게요. 청년전용 버팀목 전세자금대출 대출신청과정이 궁금하시분들에게 도움이 되면 좋겠습니다. 기금e든든 사전자산심사와 사후자산심사에 대해서도 자세하게 포스팅해볼게요.

 

이사갈 집 은행 가심사

이사가려고 하는 집이 전세대출이 가능한 집인지 은행에 먼저 확인을 해야해요. 저는 이사가려는 곳이 신축 아파트 단지여서 은행 영업점에 단지명 말씀드리고 전세대출 가능여부 확인했어요. 답변은 '기존 대출 보증기관이 HF여서 가능하고, 미등기 아파트일 경우 필요한 추가서류를 내면 된다'였어요. 

 

자세한 내용은 아래 포스팅에서 확인 가능해요!

2024.03.10 - [분류 전체보기] - 청년버팀목전세자금대출 신축 미등기 아파트 대출 후기 HUG HF

청년버팀목전세자금대출 신축 미등기 아파트 대출 후기 HUG HF

 

기금e든든 사전자산심사 신청

이번에 급하게 이사를 하는 바람에 이사날짜까지 한달도 남지 않은 상황이었어요. 게다가 미등기의 사유로 전세대출이 안 나올 경우 다른 집도 알아봐야해서 대출가능여부를 빠르게 확인했어야 했어요. 은행 담당자분께 급한 사정임을 알리고 빠른 처리를 부탁드렸어요. 그랬더니 행원분이 말씀하시길 '급하신거면 기금e든든에서 사전자산심사부터 신청하세요'라고 했어요. 사전자산심사가 적격이 떠야 은행심사로 넘어간다고 하더라구요. 

 

• 2/28 가계약금 송금 (신축 미등기 아파트로 특약사항도 많이 적었어요) + 대출불가시 보증금 반환 특약 기재 요구

 

가계약금 송금 후 할 일은 은행에 무주택확인서류 작성하러가기, 기금e든든에서 사전자산심사 신청하기.

 

기금e든든에서 사전자산심사는 심사기간이 필요하기 때문에 가계약시 받은 내용들로 홈페이지에서 바로 신청했어요.

 

기금e든든 홈페이지>>

https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.html

 

대출신청 메뉴로 들어가서 사전자산심사를 신청하려고했더니, 이미 대출을 받은 건이 있어서 신혼부부 버팀목만 가능하다고 뜨더라구요. 상담원연결해서 문의해보니 '증액신청건은 마이페이지- 대출실행내역 - 증액신청' 으로 하라고 했어요.

 

버팀목 전세자금대출 증액신청하기

 

저는 이때 계약서에 있는 내용들을 쭉 입력하고 신청하면 되는데, 저는 계약서를 쓰기 전이어서 가계약금을 걸고 받은 정보들로 입력을 했어요. 계약일자는 미래날짜로 신청할 수가 없더라구요? 이것도 문의해보니 '오늘 날짜로 신청해도 무방하다'라는 답변을 받았고 현재 사전자산심사 적격 받았습니다

 

기금e든든 사전자산심사 적격

28일에 사전자산심사를 신청하고 하루만에 적격 알림을 받았어요. 요새 신생아특례대출로 바빠서 심사기간이 오래걸린다고해서 걱정했는데 다행히 심사결과가 빨리 나와주었어요.

기금e든든 사전자산심사 적격, 사후자산심사 시작

 

저는 은행에 미리 대출서류들을 제출해놓은 상태라, 29일에 계약서 작성 후 계약서만 보내드렸어요. 사전자산심사 후에는 은행심사, 사후자산심사 순으로 이루어지는데요. 

 

기금e든든 사후자산심사

사후자산심사는 대출 신청일로부터 4~6주 후에 결과가 나와요. 대출 실행 전 사후자산심사 부적격을 받으면 대출실행불가. 대출 실행 후 사후자산심사 부적격을 받으면 가산금리가 부과됩니다. 또 이 경우에는 대출연장도 불가하다고 해요. 전월세자금대출의 자산 심사 기준가액은 3.45억원이며 생각보다 많은 범위의 자산들이 포함되니 항목을 확인해보시는 것 추천드릴게요.

 

자산심사 세부항목 확인>>

청년버팀목전세자금대출 신축 미등기 아파트 대출 후기 HUG HF

 

저는 은행심사까지 적격을 받고 사후자산심사중이에요. 요즘 사후자산심사에서 부적격을 받으시는 분들이 많다고 해서 살짝 걱정이지만 자산이 없어서 문제 없을 것 같아요.