청년버팀목 전세자금대출 이사 준비 후기 목적물변경 증액

최근 이사를 준비하게 되면서 청년버팀목 전세자금대출 목적물변경과 증액 신청을 했습니다. 특히 새로 이사갈 곳은 신축 미등기 아파트여서 청년 버팀목 전세자금대출이 가능한지 걱정이 많았습니다. 청년 버팀목 전세대출 이용 중 이사를 생각중이신 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.

청년버팀목 전세자금대출 목적물변경과 증액 신청

저는 청년버팀목 전세자금대출을 이용중이었습니다. 전세자금대출 이용중 이사를 하게 되면 은행에 목적물변경 신청을 해야합니다. 목적물 변경이란 대출은 유지하면서 대출의 목적물인 집을 변경하는 절차입니다. 이 부분 때문에 이사갈 집도 전세자금대출이 가능한 집이어야 목적물 변경이 가능하니, 영업점에 미리 확인을 해야합니다. 이때 기존 대출금보다 대출이 더 필요한 경우 증액신청도 가능합니다.

 

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청년버팀목 전세자금대출 목적물변경

대출금액의 변동 없이 단순 목적물변경일 경우에는 소득심사는 하지 않는다고 합니다. 따라서 단순 목적물변경일 때는 현재 소득과 상관 없이 기존 금리 그대로 대출만기까지 이용이 가능합니다. 대출 만기가 돌아오게 됐을 때 대출 연장신청을 하며 대출금을 일부를 상환하거나 0.1%의 가산금리를 부담할 수 있습니다.

 

청년버팀목 전세자금대출 증액

이사를 가면서 추가적인 대출이 필요할 경우에는 증액신청이 필요하며, 이때는 증액분에 대한 대출 1건이 추가로 생성됩니다. 새로운 대출이 신규로 발생하게 되는 것이므로, 소득심사를 통해 소득에 따른 금리가 적용됩니다. 앞서 말씀드린대로 금리와 만기가 다른 대출을 2개 가져가게 되는 것입니다. 

 

청년 버팀목 전세자금 소득기준을 초과한 경우 증액신청은 불가하며, 기존대출은 금리와 만기 그대로 가져갈 수 있습니다.

 

청년버팀목 전세대출의 소득에 따른 금리는 연 1.8%~2.7% 이며, 소득에 따른 금리와 대출이자계산은 아래 포스팅에서 간편하게 확인 가능합니다. 청년 버팀목 외에도 중소기업취업청년, 신혼부부 버팀목 등 다양한 기금대출상품의 금리도 확인 가능합니다.

 

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이사를 하기로 마음을 먹었다면 부동산에 가셔서 청년버팀목 전세대출 가능한 매물을 보여달라고 하세요. 그 집이 마음에 들면 은행에 목적물변경 가능여부를 확인하시고 계약을 진행하시면 됩니다. 전세 만기 전 이사라면 집주인이 다음 세입자를 구해야 보증금을 돌려줄 수 있다고 할 수도 있으니, 집주인에게도 이사계획을 알리고 여유있게 이사날짜를 정해야합니다.

 

다음에는 신축 미등기 아파트에 청년 버팀목 전세대출 목적물 변경과 증액신청한 후기 작성해볼게요.

 

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