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중기청 전세대출이라고 많이 불리는 '중소기업취업청년 전월세 보증금대출'. 최대 1억원까지 연 1.2%라는 저리로 대출받을 수 있는 상품이에요.월세도 비싸고 일반전세대출 금리도 4%를 넘는 수준이라 요건이 된다면 중기청 대출을 받는 것이 훨씬 유리한데요. 1억 대출받았을 때 월 이자가 10만원 수준입니다. 얼핏봐서는 자격요건에 해당되지 않는다고 볼 수 있지만, 중기청 전세대출 조건 꼼꼼히 확인하시고 해당되시는 분들은 신청하시면 좋겠습니다.
* 중기청 전세대출 조건
중기청 전세대출 조건은 위와 같이 확인할 수 있는데요. 대출대상에 나와있는 조건을 상세히 확인해보겠습니다.
1. 대출대상
중기청 전세대출의 나이조건은 만 34세 이하의 청년이지만, 병역의무를 이행한 경우에는 최대 만 39세까지 연장됩니다. 연장기간은 병역 복무기간에 따라 다르니 만 35세 이상인 분들도 꼭 확인해보세요!
또한 예비세대주도 조건에 부합하기 때문에 현재 세대원이어도 계약할 집의 세대주가 될 예정이라면 조건 충족입니다.
위 내용과 마찬가지로 예비세대주 자격인 경우에는 새로 구성될 세대를 기준으로 생각하시면 됩니다.따라서 현재 유주택 세대의 세대원이더라도 이사갈 집에서는 무주택세대주가 되므로 대출신청 가능합니다.
부부합산 연소득 5천만원 이하 (외벌이 또는 단독세대주인 경우 3500만원 이하)로 미혼도 가능합니다.
예비신랑, 예비신부 중 한 사람이 3500만원 이하 조건을 충족한다면 단독세대주(미혼)로도 가능합니다
연소득은 1년이상 재직자의 경우에는 원천징수영수증을 기준으로 확인하므로, 원천징수영수증 상 전년도 소득금액이 3500만원 미만이라면 신청 가능합니다. 저의 경우에도 대출신청일 기준으로는 3500만원을 초과했지만 신청 가능했습니다.
중소기업청년 전월세보증금 대출이지만 중기업, 소기업 재직자 뿐만 아니라 중견기업 재직자도 가능합니다. 또한 청년 창업자와 소상공인(고용보험 가입)도 가능하다고 합니다.
2. 대상주택
대상주택은 임차 전용면적이 85제곱미터 이하이며, 임차보증금이 2억원 이하인 주택입니다. 전월세 보증금대출이기 때문에 전세보증금이 2억인 경우 뿐만 아니라 보증금 2억에 월세 xx만원 인 경우에도 가능합니다.
3. 대출한도
중기청 전세대출의 대출한도는 1억원이며 임차보증금의 80% 또는 100% 입니다.
보증금 1억원 미만의 집을 중기청100%로 대출 받는다면 월 10만원의 이자만 부담하면 됩니다.
1년미만 재직자의 경우에는 2천만원 이하로 대출이 제한될 수 있다고 하니 정확한 건 은행에 문의해보는 게 좋겠습니다.
중기청 전세대출 조건에 대해 알아보았는데요. 조건을 충족하시는 분이라면 대출이자 부담이 훨씬 적은 상품이니 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다. 감사합니다.
